Gerek yerli gerekse yabancı, gayrimenkulun herhangi bir alanında yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için, yatırım kararı almada ki en temel veri o piyasa yada gayrimenkul için hazırlanmış fizibilite raporlarıdır.

NAI Treas Türkiye de veya yurt dışında belirli kullanım amaçlarına yönelik yatırım yapmak isteyen gayrimenkul yatırımcıları için gerçekleştirecekleri yatırımlar öncesinde genel ekonomik veriler , arz talep araştırması , fiyat analizi ve rekabet koşullarının incelendiği ve bu veriler ışığında projenin finansal karlılığının ve yatırımın geri dönüş oranının hesaplandığı fizibilite raporları hazırlar . Bu raporlarda sayısal verilerin dışında yatırımcıya karın maksimize edilmesi için gerekli yaklaşımlar ve proje konsepti hakkında da bilgi verilmektedir.

Yatırım analizi hizmetimiz ise ihtiyaç duyan yatırımcılar için yatırım kararı almadan önce, yapılan fizibilite çalışmasının ardından ortaya çıkan, yatırım süresi boyunca doğabilecek risklerin ve fırsatların yatırımcının bilgisine sunulmasıdır.

Bu yatırım analizi çalışması kapsamında, yatırım süresince gerçekleşmesi öngörülen yatırım maliyetleri ve gelir beklentileri, satış veya kira rayiçleri, satış veya kiralama hızı öngörüleri, projenin konseptine ve senelere göre belirlenmektedir. Bu veriler ve varsayımlar ışığında, yatırım karlılığını saptamak amacıyla, yıllara göre yatırımın potansiyel nakit akışı belirlenmekte, ve yatırımın bugünkü Net Proje Değeri (Net Present Value) ile Karlılık Oranı (Return on Investment) hesaplanmaktadır.